Anyplace：數位遊牧工作者的理想工作場所
位於矽谷的新創公司 Anyplace 提供了一個獨特的市場，讓數位遊牧工作者能夠在任何他們想要的地方預訂酒店或住宿，並最短租期為 30 天。然而這家新創公司在 2022 年初進行了一次重大轉型，將業務模式轉變為運營商模式，推出了名為 Anyplace Select 的產品。Anyplace Select 是為遠端工作者和企業旅行者設計的，讓他們能夠在配備完整辦公裝置的公寓中隨時隨地工作。該公司於 2022 年 12 月停止運營市場，專注於新的業務領域。
行業發展及評估
對於 Anyplace 來說這次轉型被證實是一個明智的舉動。根據執行長兼聯合創始人 Satoru Steve Naito 的說法，該公司在 2022 年 1 月接受採訪時的年收入達到了 600 萬美元，而 2022 年 9 月的年收入達到了 600 萬美元，增長了 6 倍。他表示該公司有望在 2024 年初實現 1,000 萬美元的年收入。為了實現這一目標，Anyplace 今天向 TechCrunch 獨家宣布完成了 827 萬美元的 B 輪融資。這是該公司自 2022 年 1 月獲得 530 萬美元的 A 輪融資以來的最新一輪融資，由 LAUNCH Fund 的 Jason Calacanis 領投。LAUNCH Fund 的總裁 Michael Savino 加入了 Anyplace 的董事會，同時資金還來自 CapitalX、Gaingels、Riverside Ventures、Potluck Ventures、MSIVC、FreakOut Shinsei Fund、Delight Ventures 和其他一些有影響力的個人投資者。此外 Anyplace 還從矽谷銀行獲得了 200 萬美元的債務。
在近期融資中，Anyplace 的估值幾乎翻了一倍。然而 Naito 沒有具體透露公司的估值。當前 Anyplace 在紐約市、舊金山、洛杉磯和聖地亞哥管理著 100 多套公寓，年佔有率平均在 80%至 85%之間。
商業模式與競爭
Anyplace 的盈利方式是從大型房地產公司（如 Greystar、Avalon Bay 和 UDR）批次租賃未配備家具的空間（每批次一般為 5 到 10 個單位），然後將這些單位裝修成“可工作”的樣子，並安裝家庭辦公裝置和高速網際網路。根據 Naito 的說法，他們的標價取決於市場和價目表，但通常是價格的 50%。有趣的是，Anyplace 並不將自己視為 Airbnb 的競爭對手，因為 Airbnb 通常提供短期租賃。實際上大約 50%的 Anyplace 客戶來自 Airbnb 或其他類似平臺。此外該新創公司最近開始在藍地公司（一家家具公寓管理公司）上列出其物業。
遠端工作的未來
儘管越來越多的人開始返回辦公室工作，但 Naito 相信還是有足夠的數位遊牧工作者可以給 Anyplace 帶來很多業務。他表示：“大型科技公司傾向於將人們重新帶回辦公室，或者實行更多的混合工作模式。但舊金山、紐約和洛杉磯的辦公室空置率仍然處於歷史高位。我相信遠端工作對於大多數公司來說是長久存在的。此外疫情已經改變了人們在出差期間的工作方式，即使是在疫情結束後。他們會進行更長時間的出差，仍然過著遊牧生活，這為我們創造了一個巨大的市場。”
未來發展與建議
Anyplace 計劃在 2022 年第四季度進軍邁阿密、波士頓、奧斯汀和西雅圖等新的市場。此外他們還致力於改善客戶體驗，例如提供當地咖啡店的咖啡豆和其他定制的當地服務，比如購物中心或瑜伽工作室的建議。Naito 表示：“Anyplace 不僅僅是另一家像藍地、Zeus 或 Landing 這樣的家具公寓公司。他們擅長規模化業務，但他們的客戶體驗越來越同質化。”未來，Anyplace 還計劃透過與不同品牌合作，為客戶提供購買其公寓中的家具或辦公室裝置的選項。
結論
Anyplace 是一個正在快速發展的新創公司，為數位遊牧工作者提供了理想的工作場所。他們的獨特業務模式和對客戶體驗的關注使他們在市場上與眾不同。隨著遠端工作的普及和數位遊牧生活方式的趨勢，Anyplace 有潛力在這一領域保持領先地位。隨著公司的擴張和發展，我們期待看到他們在未來取得更大的成功。
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