印度租房平臺 NestAway 估值暴跌，被以 1,090 萬美元售出
印度的租房平臺 NestAway 被新興房地產科技公司 Aurum 以 1,090 萬美元的價格收購，標誌著這家曾經高飛的新創公司的價值幾乎完全磨損。NestAway 8 年來已經籌集了 1.15 億美元的資金，並在 2019 年的一輪融資中估值為 2.27 億美元。NestAway 的投資者包括紅杉資本印度、老虎全球、高盛、Yuri Milner 和 Chiratae Ventures 等知名投資機構。
曾經的大起大落
NestAway 在其平臺上提供了 18,000 套房產，比疫情前減少了二分之一。NestAway 的收入在 2022 年下降至 300 萬美元，而兩年前則為 950 萬美元。NestAway 的價值轉跌至僅能以 1,090 萬美元售出，相較於 2019 年的高峰期，縮水了 95%。
疫情成為集體經驗
NestAway 的部分價值下滑可以部分歸因於新冠疫情。去年的鎖定措施迫使當地人待在家中，並且許多生意都被迫中斷。由於經濟環境的影響，租房市場的活躍度也下降了，在這樣的情況下，NestAway 的受眾也收縮了。
專業夥伴的信賴
Aurum 在一份提交給證券交易所的檔案中表示“對印度 200 億美元的租房市場的信心，推動 Aurum 對 NestAway 進行了這次的投資行為。”這家新興的公司早些時候以大約 680 萬美元的價格收購了 NestAway 的一個單位，現在他們還要再投入 360 萬美元來穩定 NestAway 的業務。
總評和建議
這次的交易給整個印度租房市場上了一課，這是一個充滿了巨大挑戰和不確保性的市場。不僅如此，經歷了疫情的後果之後，公司和投資者必須更加堅定地理解市場的變化和客戶的需求。
但是此事也為其他公司提供了許多有價值的經驗，這將有助於他們更好地管理風險以及擴大業務。總體來說印度的租房市場在未來仍將面臨著激烈的競爭和不確保性，但這也是發展市場的必經之路。
對於該領域的新進公司和企業，我們建議他們謹記這次交易的經驗教訓，關注市場變化，對客戶需求持續調整，同時制定合理的擴充套件計劃以進一步擴大市場佔有率，成為印度租房市場的優秀企業。
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