融資動向: 創始者推出新的房地產投資平臺 Mogul Club，籌集 360 萬美元
提出問題
許多美國人都夢想擁有租賃房產，但對許多人來說對單獨房屋進行評估並負擔得起此類投資是不切實際的。Mogul Club 是一家新創企業，旨在幫助更多人實現成為房東的夢想。然而 Mogul Club 並非唯一的一家。近年來許多新創企業都有相同的目標，包括 Arrived、Fintor 和 Fractional。Mogul Club 去年由兩名前高盛地產投資者成立，總部設在華盛頓特區，今天與總額 420 萬美元的資金正式向公眾推出，其中 360 萬美元是最近完成的種子輪籌資。
創新內容
Mogul Club 壓倒性地認為自己的區別點有兩個。首先它是一個建立在區塊鏈上的分散式房地產投資平臺，CEO 兼聯合創始人 Alex Blackwood 認為這最終會使它更有效率。Blackwood 也相信他和聯合創始人 Joey Gumataotao 在高盛的經驗使他們具備了優勢，因為他們具有尋找不僅適合投資的房產，還有可能提供更高回報和增值的經驗。Mogul Club 表示其平臺上的每個房產（迄今為止只有幾個）都要經歷與機構級投資者相同程度的嚴謹盤點和核實。換句話說，這家新創企業十分嚴謹，不到市場上和離市場多少的房產有不到 1% 可以進入其平臺。
獨特之處
Mogul Club 表示它共享所有法律檔案，以便讓投資者能夠透明地理解投資流程。該公司還計劃在年底前提供價值 1000 萬美元的單獨家庭租賃房產，其中也包括收取平均 3%費用上市的財產。如果財產需要資本支出、維護或出租，Mogul 調整財產僅在租賃完畢後才提供給終端使用者。在這些情況下，該公司將收取 2%的費用。此外該平臺的投資者將有資格申請進入「Mogul Club」，這是一個可以參加季度實體活動和大師課程的投資者社區。
市場機會
儘管 Mogul Club 是建立在區塊鏈上的，但 Blackwood 表示使用者對區塊鏈並不需要有經驗。他說："區塊鏈使更多人可以開始投資，因為它減少了市場中通常存在的障礙。我們不是為了新奇而接近它，而是為了提供一個更有效的後勤辦公室."
投資動向
AY Ventures 領投了 Mogul Club 的種子輪，同時還有 Tim Draper & Associates、 Draper B1、InterVest、Draper Dragon 和 Blizzard Fund 參加，還有許多天使投資者，包括前美國財政部長兼高盛、摩根大通和 Carlyle 等公司的高管。Draper 在接受 TechCrunch 採訪時表示 Mogul Club 的方法"有些突出"。他說："他們專注於使個人安全地購買房地產變得非常簡單，保持完美的記錄，支付稅款並獲得稅款退款——這對每個人都有效。" Draper 表示他還投資了股權管理新創企業 Carta，他認為兩家公司之間存在相似之處。他說："股票的 Carta 非常像房地產的 Mogul，他們都採取‘我們將為您跟蹤一切，為您處理後勤辦公室，一切都將按照應有的方式進行’的方法。"
哲學性討論
對於房地產市場的影響
新型的房地產投資平臺 Mogul Club 的出現，將對房地產市場產生重大影響。它提供了更多機會讓普通投資者參與高質量的房地產投資，同時透過區塊鏈技術提升了投資效率和透明度。這種創新模式將為更廣泛的投資者開啟投資房地產的大門。
風險管理
然而需要注意的是，任何投資都存在風險。即使 Mogul Club 經過了嚴格的盤點和核實，投資者仍應謹慎對待。在投資前，應全面理解投資專案、平臺條款和投資風險，並審慎考慮個人的風險承受能力。
社論
激發投資意識
Mogul Club 的新型房地產投資平臺提供了一個更便捷的、全新的投資選擇，使更多人可以參與房地產投資專案。透過其嚴格的盤點和核實流程以及透明的訊息披露，Mogul Club 打破了傳統房地產投資的壁壘，為投資者提供了更多的選擇和更高的透明度。我們鼓勵更多人積極關注和理解這樣的新型投資機會，同時加固風險管理，審慎進行投資。
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