首爾房地科技公司 Dongnae 收購共居平臺 Dears
預計於九月底完成交易
首爾房地科技新創公司 Dongnae 於週二表示計劃收購韓國共居業務運營公司 Stevens。雙方未透露收購價格，但 Dongnae 表示將以現金和股權組合方式收購 Stevens。Dongnae 的投資者包括 NFX、Daol Investment、Hana Financial、MetaProp、Maple VC 和 WeWork 的聯合創始人 Miguel McKelvey 等。預計 Dongnae 將於九月底完成交易。
Dongnae FLEX 將升級服務
Dongnae 的主要產品 Dongnae FLEX 提供具有靈活租期的提供家具的公寓出租平臺，最短租期為四週，租金押金較低。收購 Dears 將使該公司能夠升級 Dongnae FLEX 服務，管理擁有超過 4 億美元資產規模的物業，並涵蓋首爾和 Pangyo 的 90 個公寓大樓。Dears Pangyo 擁有超過 520 個工作室單元。Dongnae 還將與 Xi S&D 共同管理 Dears 明洞大樓，在該建築物中，Dongnae 將負責經營地下一層、14 樓和屋頂的商業空間，Xi S&D 則負責經營提供短期和長期住宿的 112 個單元。
打破韓國特有的房屋租賃系統
Dongnae 於 2020 年由前 WeWork 高管 Matthew Shampine 和 Insong Kim 共同創立，旨在數位化韓國的分散房地產市場。在韓國，人們必須與數十個經紀人合作尋找新家，房租支付方式有兩種選擇：按月支付（像許多地方一樣），或者提前支付全部費用，稱為 Jeonse。透過提供 Dongnae 的低租金押金和靈活的短期租約，這兩位創始人希望解決韓國獨特的住宅租賃系統 Jeonse。該系統允許租戶以較大一筆匯款作為租金押金，該金額約等於房屋估值的 70%，而不需要支付月租費。
努力改善客戶體驗
自從 2022 年 3 月進行 A 輪融資以來，Dongnae 一直致力於擴大其房地產投資組合，獲得客戶反饋，並建立必要的前端和後端技術，真正創造更好的租房方式。該公司自去年以來一直在大力投資於提升客戶體驗方面，將整個流程數位化，打破了典型的冗長、紙質租賃流程，並透過將人工智慧整合到其平臺中，推出了自有的數位房地產顧問 Suzie。Suzie 就像一個聊天機器人，使用者可以用任何語言向其提問有關住房或 Dongnae 單元的問題。
全球靈活、短期公寓新創公司獲得更多關注
Dongnae 聯合創始人 Matthew Shampine 在一份宣告中表示：“從 Adam Neumann 的 Flow 到美國的 Mint House、Zeus Living 和 Blueground，再到亞洲和歐洲的新創公司如 Cove 和 Habyt，在過去幾年中，全球租賃市場出現了很大的創新。我們的團隊致力於在韓國帶來更好的租賃方式。”Dongnae 的應用程式現在可以在 Android 和 iOS 上下載。
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