虛擬擺設 AI 幫助房地產經紀人在幾秒內為房間進行數位擺設機器人
引言
房地產行業的房屋擺設是一個重要的部分，傳統上，房地產經紀人在張貼房屋清單前會進行實際的擺設，但這是一個昂貴且耗時的過程。一家名為 Virtual Staging AI 的新創公司正在利用生成式 AI 幫助房地產經紀人虛擬擺設房屋。這家新創公司當前每月有 4500 名付費訂閱者，並計劃改變房地產和擺設行業。這家新創公司在過去 10 個月中透過自籌資金達到了 100 萬美元的年收入，並且每月產生超過 50 萬的渲染影象。
技術背景
Virtual Staging AI 的工具讓房地產經紀人可以在幾秒內為空房間新增家具。與其在清單中分享空房間的影象，這個工具可以給經紀人提供一個真實的已擺設好的房間影象。經紀人可以選擇把一個空房間變成臥室、客廳、辦公室或遊戲室等。此外經紀人也可以使用這個工具從影象中去掉家具並用不同的家具替換它。Virtual Staging AI 的模型能夠分析房間的 3D 結構，並理解地板、天花板、鏡子和門的位置。AI 模型然後根據經紀人的偏好選擇最合適的家具。
專家觀點
雖然市場上有許多用於生成圖片的 AI 工具，但無法應用於房地產或虛擬擺設，因為你只能在圖片中改變有限的東西，同時保持對實際物業的忠實。Virtual Staging AI 的模型能夠分析房間的 3D 結構，並理解地板、天花板、鏡子和門的位置。AI 模型然後根據經紀人的偏好選擇最合適的家具。
行業趨勢
房地產行業一直在不斷發展，從只提供實地展示到提供虛擬遊覽。人工智慧已經改變了像醫療保健和機器人技術等行業，現在也為房地產行業帶來了進步。
市場定位
Virtual Staging AI 的最便宜方案每月價格為 12 美元，包括 6 張照片，而最昂貴的方案每月價格為 69 美元，包括 250 張照片。這家新創公司的主管還表示與其他生成式 AI 工具相比，建立易於使用的工具對於 60 歲是美國國家房地產協會所有房地產經紀人的中位年齡的行業來說很重要。
未來展望
虛擬擺設 AI 尚未籌集任何外部資金，但創始人和股東們已經從個人資金和親朋好友那裡籌集了 25 萬美元來支援這個新創公司。對於這個新創公司來說建立一個易於使用、實惠且迅速的工具對於改變整個行業來說是至關重要的。
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