生成式建築設計：改變城市建設方式的創新科技新創公司
背景
在房地產科技（proptech）領域，許多公司致力於幫助屋主找到完美的住宅，或者協助房地產經紀人提高銷售業績。然而 Cedar 則針對房地產開發商提供一種軟體，以減少他們在尋找和評估新住宅專案所需的成本和時間。該公司的聯合創始人兼執行長 Kyle Vansice 在接受 TechCrunch 採訪時表示在住宅房地產領域，取得、設計和獲得許可證的住宅專案往往比實際建造住宅的時間和成本還多。這一點以及全球大流行病，都是美國住房市場未能跟上需求增長的因素。事實上美國市場上約有 650 萬套住宅供應不足，這推高了房價。與此同時房貸利率也上升。這促使一些新創公司在過去幾年中解決住房危機的問題。例如，Veev 去年籌集了 4 億美元用於其專有的建築系統。我們之前還報導過 3D 列印房屋建築商 ICON 的 1.85 億美元 D 輪融資。Cedar 意識到這一現象，特別是在城市填充發展領域，即在已經開發的社區增加住房以增加密度的方式，並決定開發軟體來解決這個問題。Vansice 表示：“讓住房成為產品化變得很明顯。我們的城市 80%是住房，這是最被忽視的不動產類別，而且沒有關注中低價位房屋的軟體。”生成式建築設計如何執行
Vansice 和共同創辦人 Nate Peters 和 Rahul Attraya 在建築學院相識，並在那時就開始考慮使用程式碼和演算法進行設計，也就是所謂的生成式建築設計。Vansice 解釋說，如今的建築公司使用 AutoCAD 等技術，但仍然有很多工作是用鉛筆和紙設計的。並不是這是壞事，Vansice 認為，但是當他們在全球建築公司 SOM 的工作中使用某些軟體時，這個團隊想知道該軟體在更高的建築或更大的體育場上是否是“技能的最大和最佳用法”。 Cedar 的平臺收集公共資料，將其與專有資料和生成式演算法混合，評估一塊土地或房地產並生成一系列可能的建築設計，以最大程度地提高該物業的潛在經濟價值。該公司估計這將節省數月的工作時間和數十萬美元的成本，同時將評估時間提高 10 倍。Cedar 有幾種不同的盈利模式：首先是為客戶提供基於現地分析的主要模式，分析可用於某塊地或房地產的所有發展方案。其次是與市政府和經濟發展機構合作，分析各種法規修改的影響。該公司已經和約 15 個合作夥伴合作並產生收入，儘管 Vansice 對具體情況則保持沉默。奧斯汀作為一個測試案例
2020 年，Vansice 和 Attraya 搬到了德州的奧斯汀，以測試 Cedar 的理論。Vansice 解釋說，二戰後，美國的城市主要以單層住宅用地劃分發展。然而在過去的 30 年左右，人們開始希望住在更密集、更多元化的地區，以便在同一區域生活、工作和娛樂。他將奧斯汀視為一個“戰場”測試案例，這個城市希望將城市核心密集化，而不是橫向擴張。Vansice 表示：“我們想要透過將奧斯汀的土地開發章程數位化來開始，因為那樣很複雜。奧斯汀真正象徵著我們所看到的是美國城市發展方式的一個重大轉變。開發商總是在說開發章程是建造更多房屋的頭號障礙。”奧斯汀並不是唯一的例子。Cedar 已經確保了達拉斯、西雅圖和洛杉磯等地也在努力實現類似的增長。這些都是 Vansice 所說的“明視訊記憶體在住房負擔問題”的城市。資金和未來計劃
如今該公司宣布完成了 300 萬美元的種子融資。這一輪融資由 Caffeinated Capital 領投，開發商 Tishman Speyer、Kojo CEO Maria Davidson、David Rubenstein（透過 Shorewind Capital）以及 Alumni Ventures 等參與其中。Cedar 現在已經有了奧斯汀的覆蓋範圍，然而新的資金將使該公司能夠進一步開發技術並在未來的 12 至 18 個月內擴大到更多城市。Vansice 表示：“現在我們每個月進行五到十項土地詳細勘察和深度分析。在接下來的一年裡，我們希望每個月恢復到 100 個專案。同樣地，房地產開發商現在正在考慮 10 個專案，而我們希望他們以後能夠考慮 100 個專案。這是因為他們將以更深入的勘察找到更好的專案，並且這將更廣泛地提高房地產市場的效率。”編輯評論
Cedar 的生成式建築設計平臺在解決城市住房危機方面體現了巨大的潛力。透過結合公共資料、專有資料和生成式演算法，該平臺能夠為開發商提供多種可能的建築設計，以最大程度地提高物業的價值。這不僅可以節省時間和成本，還可以增加開發商對專案的評估能力。此外 Cedar 還與市政府和經濟發展機構合作，協助分析法規修改的影響，這有助於減少開發過程中的細節問題和法律障礙。 然而我們也需要關注這些生成式建築設計在實際應用中的局限性。生成式演算法基於過去的資料和模式來生成建築設計，這可能會導致設計的缺乏創造力和突破性。在建築設計中，人們通常尋求獨特性和美感，而不僅僅是價值和效率。因此我們應該在生成式建築設計和人的創造力之間找到平衡點，以確保設計能夠滿足人們的情感和美學需求。 此外雖然 Cedar 的平臺可以提高開發商的效率和評估能力，但這也可能導致一個問題。在開發過程中，我們必須充分考慮社區的需求和可持續性。過度追求價值和效益可能會忽視對環境、社區和人們生活品質的負面影響。因此我們必須在設計和發展中保持平衡，並尋找能夠同時考慮經濟、社會和環境因素的解決方案。建議
Cedar 的生成式建築設計平臺為城市建設帶來了創新的解決方案，同時也提醒我們應該更加關注住房危機。政府、房地產開發商和相關利益相關者應該通力合作，尋找更多類似的創新科技，以解決住房供應不足和居住成本上升的問題。 此外我們應該在城市規劃和發展中更注重可持續性和社區參與。開發商應該與當地居民和社區合作，以確保他們的專案符合當地需求和價值觀。政府應該制定相應的法規和政策，鼓勵可持續發展和社區參與。 最後我們應該重視建築設計的人性化和美學價值。生成式建築設計可以提供效率和價值，但我們不能忽視人們對獨特性和美感的追求。設計師和建築師應該在生成式設計的基礎上發揮創意，創造出能夠滿足人們情感和美學需求的建築作品。Architecture-創新科技、新創公司、生成式建築設計、城市建設方式
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